Localizada na Praça dos Agricultores, praticamente na Avenida dos Engenheiros, esta propriedade reúne amplo potencial residencial e comercial, sendo uma excelente opção tanto para quem deseja morar quanto para investidores que buscam renda imediata ou potencial de valorização. No mesmo lote, a propriedade conta com uma casa ampla, composta por 03 quartos, sala, copa, cozinha, área de serviço e 02 vagas de garagem. Nos fundos, há ainda um barracão independente, com 01 quarto, sala, cozinha e banheiro, além de um quintal, proporcionando uma excelente possibilidade de utilização ou geração de renda. O imóvel possui também 02 lojas comerciais, agregando ainda mais potencial de retorno ao investimento. Potencial para investidores Uma oportunidade diferenciada para quem busca um imóvel com renda imediata, aproveitando as lojas e as demais unidades existentes, ou para quem pretende desenvolver um novo projeto no local. A localização é um dos grandes diferenciais: a Praça dos Agricultores possui grande circulação de pessoas, com comércio ativo e realização frequente de feiras e eventos, aumentando significativamente o fluxo de potenciais clientes e valorizando o potencial comercial da região. Outra possibilidade é a demolição da construção existente para implantação de um novo empreendimento comercial, como lojas, aproveitando a excelente localização e o intenso movimento da praça. Um imóvel versátil, com múltiplas possibilidades de exploração e grande potencial para investidores. Entre em contato e conheça esta excelente oportunidade!