CASA COM ESTRUTURA DE 3 PAVIMENTOS - IDEAL PARA HOSTEL, MORADIA ESTUDANTIL, CLÍNICA, ESCRITÓRIOS E DIVERSAS ATIVIDADES COMERCIAIS Excelente imóvel com estrutura distribuída em três pavimentos, oferecendo amplo espaço, ambientes independentes e diversas possibilidades de utilização. A propriedade estava sendo preparada para funcionar como hostel, contando com uma estrutura inicial já instalada, incluindo beliches, colchões, banheiros e cozinha. É uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel versátil, seja para dar continuidade ao projeto de hospedagem, investir em locação de quartos para estudantes ou adaptar os ambientes para outras atividades comerciais e institucionais. 1º PAVIMENTO - NÍVEL DA RUA | ESTRUTURA PARA HOSTEL Pavimento com estrutura preparada para hospedagem, composto por: 09 quartos destinados à acomodação de hóspedes ou estudantes; 09 camas beliches, totalizando 18 lugares; 18 colchões novos; 02 banheiros, cada um com 02 sanitários e 02 áreas de banho; Sistema de iluminação totalmente reformado e novo; Cozinha equipada com geladeira e mesa; Área externa com mais 01 banheiro. Um espaço com excelente potencial para hostel, pensão, moradia estudantil, hospedagem compartilhada ou outras atividades compatíveis com a estrutura do imóvel. 2º PAVIMENTO - SUBSOLO | CASA INDEPENDENTE Ambiente residencial completo, com entrada individual, proporcionando privacidade e autonomia em relação aos demais pavimentos. Composto por: 02 quartos; Sala; Banheiro; Cozinha com armários; Quintal amplo. Ideal para moradia, acomodação de funcionários ou utilização independente, conforme a finalidade do imóvel. 3º PAVIMENTO - SEGUNDO ANDAR | CASA COM TERRAÇO Pavimento residencial com ambientes amplos e bem distribuídos, oferecendo conforto e espaço para diferentes necessidades. Composto por: 02 quartos grandes; Sala ampla para 02 ambientes; Cozinha com armários; Banheiro social; Área de serviço; Banheiro adicional; Terraço amplo, com diversas possibilidades de aproveitamento. DIFERENCIAIS E POSSIBILIDADES DE UTILIZAÇÃO Imóvel distribuído em 03 pavimentos; Estrutura inicial para funcionamento de hostel já instalada; 13 quartos distribuídos entre os três pavimentos; 18 lugares em beliches no pavimento principal; 03 ambientes residenciais com possibilidade de utilização independente; Cozinhas e banheiros distribuídos pelo imóvel; Potencial para diferentes modelos de negócio e investimento. Além da proposta de hostel ou moradia estudantil, o imóvel pode ser avaliado para instalação de clínica, casa de repouso para idosos, escritórios, pensão, hospedagem, centro de atendimento ou outras atividades comerciais e institucionais, conforme as exigências legais e as adequações necessárias para cada finalidade. Uma oportunidade para quem procura espaço, versatilidade e potencial de investimento em um único imóvel, com estrutura que permite explorar diferentes possibilidades de uso.